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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 86831973

3 pièces

1 chambre

52.05 m²

699 900 €

Informations complémentaires

CANNES - CROISETTE - 3P - EMPLACEMENT ET VUE MER D'EXCEPTION

699 900 €

Situé au cœur du prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires, cet appartement entièrement rénové occupe seul le dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Baigné de lumière, il bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, sublimée par un environnement verdoyant et dégagé, avec en toile de fond le port Canto.
Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement de ce panorama unique.

L’intérieur, repensé par une architecte d’intérieur, allie élégance contemporaine et design scandinave dans une atmosphère chaleureuse. L’agencement optimisé propose un espace de vie lumineux, une salle à manger modulable pouvant faire office de chambre d’appoint, une chambre principale confortable, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau raffinée.

L’appartement est également doté d’une domotique élaborée avec un système de son intégré dans toutes les pièces, ainsi que d’un double vitrage phonique de haute qualité assurant un confort absolu.

Un bien rare, idéal en pied-à-terre ou en investissement haut de gamme, incarnant parfaitement l’art de vivre cannois dans un environnement d’exception.

Sommaire

  • Référence 86831973
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²Convertible en Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 664 905 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 34 995 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 52.05 m²
  • Taxe foncière 854 € / an
  • Charges 1644 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1025€ ~ 1390€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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