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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 86350745

3 pièces

2 chambres

65.81 m²

799 000 €

Informations complémentaires

CANNES - CROISETTE - 3P - APPARTEMENT D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME DANS UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE

799 000 €

L’appartement se situe sur le célèbre boulevard de la Croisette au sein d’une résidence de grand standing, reconnue pour son élégance et son niveau de sécurité remarquable. Les résidents profitent d’un service de gardiennage 24h/24 7j/7 permanent, renforcé par une surveillance nocturne et un système de vidéosurveillance des parties communes, garantissant sérénité et tranquillité absolues.

Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce magnifique appartement de 66 m² se compose ainsi.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec placards intégrés sur mesure.
L’espace de vie, généreux et harmonieux, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une luminosité exceptionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre naturellement sur une sublime terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, accessible à la fois depuis le salon et chacune des chambres.
La chambre principale constitue un véritable espace parental, avec sa salle de bain en suite et ses rangements intégrés réalisés sur mesure. La seconde chambre, tout aussi confortable, dispose également de placards intégrés et de sa propre salle de douche, offrant une indépendance idéale pour accueillir famille ou invités.
Un WC indépendant complète l’agencement intérieur.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces.Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, éclairages soigneusement étudiés, menuiseries sur mesure.

Une cave complète cet appartement ainsi qu'un grand parking collectif sécurisé.

Grâce à la qualité de sa rénovation et à son emplacement de premier choix, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un investissement locatif haut de gamme. Produit rare à saisir!

Sommaire

  • Référence 86350745
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking Collectif

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute
  • Gare 7 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Alarme
  • Service de sécurité
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 761 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 38 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65.81 m²
  • Charges 4020 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle121kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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