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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 85773622

3 pièces

2 chambres

127.02 m²

3 600 000 €

Informations complémentaires

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - VUE MER

3 600 000 €

Idéalement situé face à la mer, dans une résidence de prestige sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 127 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.
L’appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le littoral. L’espace nuit comprend deux suites spacieuses, chacune équipée d’un dressing et d’une salle de douche privative, garantissant confort et intimité.

Un coin bureau, une buanderie et des toilettes invités complètent ce bien, tandis qu’une seconde terrasse orientée à l’ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec climatisation gainable réversible et cave, offrant un confort optimal.

En option, un double garage est disponible, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement haut de gamme sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 85773622
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 127.02 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 57 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Mer 5 mètres
  • Palais des congrès 200 mètres
  • Plage 5 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 3 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 180 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 127 m²
  • Taxe foncière 2450 € / an
  • Charges de copropriété 3060 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle86kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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