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Vente Appartement
Cannes Croisette

Réf. 8110576

4 pièces

3 chambres

108.1 m²

2 495 000 €

Informations complémentaires

CANNES - POINTE CROISETTE - 4 PÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

2 495 000 €

Magnifique appartement 4 pièces de 108 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle sur la mer.

Le bien comprend un grand séjour lumineux, idéal pour profiter du soleil et de la vue, ainsi qu’une terrasse de 12,82 m² exposée plein sud, offrant un panorama spectaculaire sur la Croisette et le littoral cannois. L’espace nuit se compose de trois chambres en suites, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort pour toute la famille ou les invités. Deux toilettes séparées viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.

Il existe également la possibilité d’acquérir un garage de plein pied en supplément, offrant praticité et sécurité dans ce secteur très recherché. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 8110576
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108.1 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 30 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 2 395 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2848 € / an
  • Loi Carrez 108 m²
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1376€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle149.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.6kg CO2/m².an

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