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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 86423507

2 pièces

1 chambre

40 m²

499 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - 2P - FRONT DE MER DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

499 000 €

Idéalement situé sur le célèbre boulevard Eugène Gazagnaire, au coeur du prestigieux quartier du Palm Beach, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement unique, en front de mer, à quelques pas de la plage du Moure Rouge et de toutes les commodités du quotidien.
Nichée au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée à l’année, cette adresse conjugue sérénité, confort et standing.

Ce superbe 2 pièces traversant, orienté Sud-Ouest / Nord-Est, a fait l’objet d’une rénovation complète offrant une atmosphère contemporaine et raffinée.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une belle vue mer. La chambre, paisible et élégante, bénéficie elle aussi d’un accès à une seconde terrasse. Une salle de douche moderne et un toilette indépendant complètent ce bien d’exception.
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort absolu tout au long de l’année.

Côté stationnement, la résidence propose un parking collectif sécurisé réservé aux copropriétaires, et le quartier offre de nombreux emplacements gratuits, dont un parking public d’environ 40 places à seulement 100 mètres.

Une adresse rare, un cadre idyllique, un véritable bijou au bord de l’eau !
Coup de cœur garanti, à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86423507
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 8 minutes
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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