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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 86006779

3 pièces

2 chambres

40.08 m²

475 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - 3P - UNE INDÉPENDANCE LUXUEUSE

475 000 €

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palm Beach, à 30 mètres des plages du Moure Rouge, ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d’un accès immédiat à tous les commerces de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes de la Croisette.

Ce 3 pièces se trouve dans une résidence de bon standing, entièrement ravalée le mois dernier, avec service de conciergerie à l’année. La copropriété, sécurisée, est particulièrement bien tenue et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et résidentiel.

Ce bien rare vous séduira dès les premiers instants grâce à sa superbe terrasse de plus de 26 m², un véritable prolongement du logement. Aménagée avec soin, elle offre un espace repas convivial, un coin détente au calme, ainsi qu’un espace de rangement discret, le tout dans un cadre verdoyant et entièrement privatif.

L’appartement, situé en rez-de-jardin avec un accès 100% indépendant, a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme.

Il se compose ainsi : Un séjour baigné de lumière avec de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, une chambre principale avec rangements sur mesure, une deuxième chambre d'appoint aujourd’hui utilisée en bureau, une salle de douche élégante avec toilette.

Ce bien offre une ambiance unique, mêlant le confort d’un intérieur soigné à la douceur d’un extérieur intimiste, comme une sensation de vacances toute l’année. Idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l’indépendance et un art de vivre au quotidien.

Sommaire

  • Référence 86006779
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 40.08 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 26 m²

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 461 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.04% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 40.08 m²
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 720 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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