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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86601524

2 pièces

1 chambre

39.32 m²

460 000 €

Informations complémentaires

CANNES –BASSE CALIFORNIE 2P RDJ

460 000 €

Situé dans le secteur prisé de la Basse Californie à Cannes, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois élégant et paisible.

Parfaitement agencé, il se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et harmonieux. La partie nuit propose une chambre confortable prolongée par une loggia, agrémentée d’un dressing sur mesure ainsi que d’une salle de douche moderne.

À l’extérieur, un superbe jardin privatif d’environ 50 m², exposé au calme absolu et bénéficiant d’une entrée indépendante, constitue un véritable atout, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité.

Ce bien est complété par une cave et un parking collectif au sein de la résidence.

Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et faibles charges, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif performant que pour une résidence secondaire de prestige.

Sommaire

  • Référence 86601524
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.32 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Jardin 55 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Dressing 1 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 1000 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.75% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 39.4 m²
  • Taxe foncière 841 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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