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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86750928

2 pièces

1 chambre

41.03 m²

345 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 2P - DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE

345 000 €

Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, dans une rue paisible à quelques pas seulement des commerces de proximité, des transports et des plages emblématiques de la Croisette, nous vous proposons ce lumineux 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de belle qualité.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisé, de bon standing avec présence d'un gardien, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée sur les collines verdoyantes de la Californie. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur chaque mètre carré de cet appartement fonctionnel et élégant.

La pièce principale s’organise en plusieurs parties : d'une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace séjour/salle à manger. Un coin nuit astucieusement délimité offre un véritable espace de repos.
La salle d’eau dispose d’un espace buanderie intégré, tandis que les toilettes sont indépendantes.
À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter du calme environnant tout en admirant un panorama dégagé, rare dans le secteur.

L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir.

Une cave en sous-sol complète ce bien. De plus, la résidence offre de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents, un avantage notable à Cannes.
Une opportunité rare à saisir, un véritable coup de cœur garanti !

Sommaire

  • Référence 86750928
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Mer 3 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 324 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.48% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 41.03 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 1560 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle215kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg CO2/m².an

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