Appartement 2 pièces lumineux à Juan-les-Pins – Vue Jardin, Investissement Locatif

Situé à Juan-les-Pins, dans un quartier calme et recherché à seulement quelques pas du bord de mer, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 40 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 5 niveaux.

En bon état général et entièrement rénové en 2022, il bénéficie d’une exposition est offrant une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement tranquille et agréable.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux et modulable, idéal pour créer différents espaces de vie selon vos besoins, et d’une chambre confortable.

La cuisine et la salle de bain ont été conçues pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le double vitrage, des fenêtres en aluminium et coulissantes, ainsi qu’une alarme, un coffre-fort, un digicode, un interphone, la présence d’un gardien et un système de vidéo-surveillance, offrant sécurité et sérénité à ses occupants.

L’eau chaude est collective et le chauffage est assuré par climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ce bien bénéficie d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Les charges annuelles s’élèvent à 1 412 € et la taxe foncière à 780 € par an.

Avec sa disposition pratique, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent combiner confort, sécurité et potentiel locatif attractif.

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