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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Anglais

Réf. 85259381

2 pièces

1 chambre

30 m²

260 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE CANNES ANGLAIS 2P TERRASSE GARAGE

260 000 €

Situé dans le secteur recherché des Anglais, à seulement 10 minutes à pied de la Croisette et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet agréable deux pièces se trouve au sein d’une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée.

L’appartement, idéalement agencé, offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée. De nombreux rangements optimisent l’espace et apportent un véritable confort au quotidien. La terrasse exposée Est permet de profiter d’une belle luminosité dès le matin.

La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose d’un placard intégré. Une salle de douche moderne complète l’ensemble.

Le bien est vendu avec un grand garage, un véritable atout dans le secteur.

Avec de très faibles charges de copropriété et une excellente rentabilité locative, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement.

À visiter sans attendre !

Sommaire

  • Référence 85259381
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.12% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 30.02 m²
  • Charges 50 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 475€ ~ 644€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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