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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Stanislas

Réf. 83341619

3 pièces

2 chambres

97.35 m²

895 000 €

Informations complémentaires

CANNES STANISLAS - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER-GARAGE

895 000 €

Situé en plein cœur du très prisé quartier Stanislas, à seulement cinq minutes à pied des plages et du célèbre Marché Forville, ce sublime appartement 3 pièces de 100 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur privatif, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et élégance.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, qui mène à un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur la mer, offrant un espace idéal pour se détendre, prendre les repas en extérieur ou profiter des couchers de soleil méditerranéens. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement le séjour.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains élégante. Une seconde terrasse d’environ 30 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour la détente ou les repas en plein air.

Les combles, d’une surface au sol de 60 m², sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire rare pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Un garage privé et fermé peut être inclus en supplément, garantissant un stationnement sécurisé et pratique dans un secteur central et très recherché.

Grâce à son emplacement stratégique, sa vue mer, ses volumes généreux, ses terrasses et le potentiel offert par les combles, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Cannes.

Sommaire

  • Référence 83341619
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97.35 m²
  • Surface totale 98.06 m²
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Internet
  • Stores

Mentions légales

  • 845 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.92% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1433 € / an
  • Charges 2736 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle173kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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