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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 86726492

4 pièces

3 chambres

84.6 m²

1 295 000 €

Informations complémentaires

CANNES – RUE HOCHE – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE

1 295 000 €

Situé en plein cœur de Cannes, dans une rue piétonne prisée, à quelques pas des plages, des commerces et du Palais des Festivals, cet élégant appartement 4 pièces occupe le dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il séduit par ses volumes parfaitement optimisés, sa belle luminosité et ses prestations contemporaines.

Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, complètent l’espace de vie.

L’appartement dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangements intégrés, ainsi qu’un WC invités indépendant.

Idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, ce bien rare bénéficie d’un emplacement central exceptionnel.

Sommaire

  • Référence 86726492
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84.6 m²
  • Surface totale 84.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Crèche 150 mètres
  • Garderie 150 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Gare routière 150 mètres
  • Gare TGV 100 mètres
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Plage 250 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Cinéma
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Métro
  • Parc
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 233 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 62 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 84.6 m²
  • Charges 1800 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle109kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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