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Vente Appartement
Cannes Pointe Croisette

Réf. 85373796

3 pièces

2 chambres

88 m²

620 000 €

Informations complémentaires

CANNES -POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - RDJ

620 000 €

Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité de la Croisette et des plages, cet appartement en rez-de-jardin de plain-pied de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et son magnifique jardin privatif avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées, exposé plein sud.

Actuellement composé de deux lots réunis, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement : transformez-le en un spacieux 4 pièces avec trois chambres en suite ou divisez-le en un 3 pièces et un studio indépendant. Cette configuration flexible en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable en bord de mer tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cet appartement, déjà doté de double vitrage, de volets roulants électriques, d’une cave et d’un garage.

À visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 85373796
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 50 mètres
  • Palais des congrès
  • Plage 50 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 582 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 37 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88.35 m²
  • Taxe foncière 1540 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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