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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 86338739

4 pièces

3 chambres

98 m²

1 980 000 €

Informations complémentaires

CANNES PALM BEACH - 4 PIÈCES - VUE MER

1 980 000 €

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement exceptionnel de 98 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme, idéalement conçu pour une vie familiale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

L’entrée avec placards intégrés mène à un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement comprend trois chambres en suites, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort pour tous les occupants, ainsi que des toilettes invités pour plus de praticité.

La terrasse de 21 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur la mer et constitue un espace idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis.

Le bien est complété par une cave et deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige.

Sommaire

  • Référence 86338739
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Bus
  • Commerces
  • Gare TGV 150 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone

Mentions légales

  • 1 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.32% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Charges de copropriété 4088 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1101€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle179.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.7kg CO2/m².an

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