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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 87216461

4 pièces

3 chambres

138.49 m²

1 790 000 €

Informations complémentaires

CANNES MONTFLEURY PENTHOUSE 4P IMMENSE TERRASSE

1 790 000 €

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au cœur du quartier résidentiel de Montfleury, à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce remarquable penthouse 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2025.

Accessible par un palier privatif, cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de réception, prolongée par une élégante cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité.

Véritable atout de ce bien rare, une somptueuse terrasse d'environ 100 m², exposée de manière optimale, constitue un espace de vie supplémentaire. Aménagée avec un jacuzzi, un système d'arrosage automatique et plusieurs espaces de détente, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen.

Une loggia, deux balcons, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un système de domotique dernière génération viennent compléter les prestations de ce bien aux standards les plus exigeants.

Vendu avec une cave et un double stationnement pouvant être fermé en garage.

Un bien d'exception, rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes.

Sommaire

  • Référence 87216461
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 138.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 93 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave
  • 2 Garages 24 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 5000 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parking public
  • Plage 600 mètres
  • Port 800 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 300 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.29% ( 90 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 106.37 m²
  • Charges de copropriété 4800 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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