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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 85588871

5 pièces

4 chambres

246.08 m²

1 800 000 €

Informations complémentaires

CANNES MONTFLEURY - 5 PIÈCES - BOURGEOIS

1 800 000 €

Situé dans un ancien palais sécurisé avec parc, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cannes, cet appartement bourgeois de 250 m² à rénover offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur luxueux et personnalisé.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un double séjour lumineux de 112 m², prolongé par une loggia de 17 m², offrant un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur le parc environnant. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et une cave, permettant une organisation pratique et confortable de l’ensemble du logement.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans l’enceinte de la résidence, un atout rare dans le centre de Cannes. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des plages, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives telles que le tennis et la piscine.

Ce bien représente une opportunité rare pour créer un appartement bourgeois d’exception au cœur de Cannes, alliant charme historique, grands volumes et emplacement stratégique.

Sommaire

  • Référence 85588871
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 246.08 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 54 m²
  • 1 Dressing 12 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 58 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Loggia 17 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Gare TGV 1 kilomètre
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 800 mètres
  • Port 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Ascenseur
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 1 692 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 108 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 246.08 m²
  • Taxe foncière 2799 € / an
  • Charges 12000 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle269kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions51kg CO2/m².an

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