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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 85714600

4 pièces

3 chambres

117 m²

742 000 €

Informations complémentaires

CANNES - MONTFLEURY - 4 PIÈCES - VUE PARC ET PISCINE

742 000 €

Idéalement situé dans le quartier prisé de Montfleury, à seulement cinq minutes à pied des commerces, de la rue d’Antibes et du centre-ville, cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Niché au cœur d’un écrin de verdure, il bénéficie d’une vue dégagée et lointaine, sans aucun vis-à-vis, dans une résidence de standing.

Ce spacieux 4 pièces traversant se distingue par une conception originale et des volumes généreux.
Il s’ouvre sur une entrée accueillante avec de nombreux rangements et mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger. La cuisine, élégante et fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité.
De nombreux dressings et placards intégrés viennent compléter cet aménagement pensé pour le bien-être de ses occupants.

Deux terrasses, accessibles depuis les pièces principales, offrent un cadre idéal pour se détendre tout en profitant d’un environnement paisible et une vue sur le parc ainsi que deux autres terrasses de l'autre côté du bâtiment.

L’appartement est vendu avec trois caves et deux places de parking en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’élégance à quelques pas du centre ville.

Sommaire

  • Référence 85714600
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 117 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc Piscine

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître + salle de douche + toilettes
  • 1 Chambre + salle de douche + toilette
  • 1 Chambre salle de bains + toilette
  • 1 Salon
  • 3 Caves
  • 2 Parkings extérieurs
  • 4 Terrasses

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 42 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 117 m²
  • Taxe foncière 2525 € / an
  • Charges 5040 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1939€ ~ 2623€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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