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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 85716786

3 pièces

2 chambres

85.03 m²

680 000 €

Informations complémentaires

CANNES - MONTFLEURY - 3P - CADRE PAISIBLE ET SECURISE

680 000 €

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, cet appartement de 85 m² vous offre le privilège de vivre à quelques pas des commerces et du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec un jardin en copropriété, un gardien et un parking invité, cet appartement

L’appartement, rénové au cours des cinq dernières années, est en excellent état et se compose comme suit :
Entrée spacieuse avec placards de rangement, séjour lumineux et chaleureux prolongé par une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement pour profiter du soleil.
Chambre principale généreuse, avec un accès direct à la terrasse, créant ainsi une belle suite privative.
Cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettant de cuisiner dans un espace pratique et moderne.
Seconde chambre avec un accès à une autre terrasse.
Salle de douche principale avec des finitions modernes et soignées.
Salle de douche secondaire avec toilettes, idéale pour vos invités.
Toilettes indépendants pour plus de confort.

En complément, cet appartement dispose d’un stationnement privatif en sous-sol et d’une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vivre dans cet appartement, c’est profiter d’un emplacement idéal, proche du centre, des commerces, tout en étant dans un cadre paisible, sécurisé et verdoyant, un véritable luxe au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer !

Sommaire

  • Référence 85716786
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 85.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82.88 m²
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Charges 3720 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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