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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 85799020

3 pièces

1 chambre

37.46 m²

249 000 €

Informations complémentaires

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES

249 000 €

Situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et du centre-ville, venez découvrir ce charmant trois pièces de 37 m², entièrement rénové avec goût. Niché au sein d’une jolie maison divisée en plusieurs appartements, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une atmosphère intimiste.

L’appartement se compose d’un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et optimisé. La chambre principale, confortable et baignée de lumière naturelle, permet de profiter d’un cadre reposant. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié aux loisirs. La salle d’eau moderne avec WC a été rénovée avec des matériaux actuels, alliant praticité et esthétisme.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du calme d’un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages.

La copropriété dispose de places de stationnement en nombre suffisant, offrant un confort supplémentaire et une réelle facilité au quotidien.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie emplacement, tranquillité et fonctionnalité.

À visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 85799020
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 37.46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 6 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Gare TGV 1300 mètres
  • Plage 700 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.96% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 735 € / an
  • Loi Carrez 37.46 m²
  • Charges de copropriété 1328 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle328kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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