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Cannes Croix des Gardes

Réf. 87321057

3 pièces

2 chambres

77.57 m²

695 000 €

Informations complémentaires

CANNES – CROIX DES GARDES – ÉLÉGANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

695 000 €

Dans le très recherché secteur de la Croix des Gardes, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un élégant bar.

L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 40 m², prolongée par un agréable jardin engazonné. Vous bénéficierez d’une vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre particulièrement agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres. La première, idéale pour un enfant ou un invité, dispose de sa propre salle d’eau. La chambre principale bénéficie quant à elle d’un dressing et d’une salle de douche privative, avec un accès direct à une seconde terrasse située à l’arrière de l’appartement.

Une résidence recherchée, de beaux espaces extérieurs et une vue mer dégagée font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur la Côte d’Azur.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément.

Sommaire

  • Référence 87321057
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.57 m²
  • Surface totale 77.57 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 2 Salles de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • 662 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.98% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Loi Carrez 77 m²
  • Charges de copropriété 3840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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