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Vente Appartement
Cannes Californie

Réf. 84039833

4 pièces

3 chambres

106.12 m²

2 380 000 €

Informations complémentaires

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER

2 380 000 €

Au cœur du quartier très prisé de la Californie, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces idéalement situé au 6ᵉ étage, offrant luminosité, confort et une vue agréable sur les environs.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², parfaite pour profiter du soleil, des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités, offrant confort et intimité pour tous les occupants.

Ce bien d’exception est complété par un garage, une place de parking privée et une cave, assurant praticité et sécurité dans ce quartier recherché. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font une opportunité rare sur le marché.

À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son charme et son potentiel.

Sommaire

  • Référence 84039833
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.12 m²
  • État Neuf
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Local technique 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port

Prestations

  • Air conditionné

Mentions légales

  • 2 266 667 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 113 333 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 106 m²
  • Taxe foncière 2443 € / an
  • Charges de copropriété 6480 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 465
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815€ ~ 1102€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle78.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10.6kg CO2/m².an

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