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Cannes République

Réf. 86619654

3 pièces

2 chambres

79.54 m²

598 000 €

Informations complémentaires

CANNES BASSE CALIFORNIE - beau 3 pièces de 80m2-GRANDE TERRASSE

598 000 €

Appartement lumineux de 80 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, livrée en 2016. Implanté au 3ᵉ étage, ce bien profite d’un environnement calme, en retrait de l’avenue de Vallauris, tout en étant à proximité immédiate du pôle universitaire de Cannes, de Cannes Cinéma, de la bibliothèque municipale et du conservatoire.

La résidence, particulièrement adaptée à une vie familiale, dispose également d’un parc pour enfants.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par une belle terrasse ensoleillée de 23 m². L’espace nuit comprend une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Sommaire

  • Référence 86619654
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.54 m²
  • Surface totale 120.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Garage 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 200 mètres
  • Commerces
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire
  • Gare 200 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer
  • Plage 200 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.91% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 79.54 m²
  • Charges 2508 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 710€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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