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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 85429015

4 pièces

3 chambres

75.16 m²

750 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 4P - ENTIEREMENT RENOVE AVEC TERRASSE

750 000 €

Situé au cœur de Cannes dans un secteur prisé, juste derrière le prestigieux hôtel Martinez, à seulement 2 minutes à pied de la Croisette et du centre-ville avec toutes ses commodités. Cet appartement 4 pièces, au 4ème étage d'une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une terrasse prolongée, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
3 chambres spacieuses, l'une possède sa salle de douche, une autre salle de douche/toilettes est présente et un toilette indépendant pour invités.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est prêt à vivre en posant ses valises. Très lumineux grâce à son orientation sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une place de parking en sous-sol, louée et payée pendant 1 an et renouvelable tacitement, vous permet de stationner en toute tranquillité.

Cet appartement rare est l'opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et pratique, à deux pas des plus beaux atouts de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !

Sommaire

  • Référence 85429015
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 2 minutes
  • Supermarché 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 710 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.16 m²
  • Charges 2940 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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