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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 85299945

4 pièces

3 chambres

111.17 m²

2 150 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

2 150 000 €

À deux pas de la célèbre Croisette et de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové, offrant 115 m² habitables dans une résidence de prestige avec piscine, parc arboré et service de conciergerie.
Ce secteur très recherché allie calme et centralité, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages.

Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m², offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Chaque chambre dispose de sa salle de douche privative, tandis que la spacieuse suite parentale profite d’un accès direct à la terrasse, d’une vue mer, d’un dressing sur mesure et d’une belle salle de bains avec toilettes.L'une des 3 suites bénéficie d'une entrée indépendante.

Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Pour le confort, un parking invité avec de nombreuses places.
Si vous recherchez un bien d'exception dans une résidence sécurisée et idéalement située, ce bien est fait pour vous !

Sommaire

  • Référence 85299945
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111.17 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 042 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 107 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 103.63 m²
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Charges 6960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 974€ ~ 1318€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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