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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 84963007

4 pièces

2 chambres

91 m²

1 380 000 €

Informations complémentaires

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER

1 380 000 €

Au cœur du quartier très prisé de la Basse Californie, dans une résidence sécurisée bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la mer, découvrez ce splendide appartement entièrement climatisé, offrant confort, luminosité et cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur.

Ce bien d’exception se compose d’une entrée accueillante menant à un spacieux double séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 28 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les célèbres Iles de Lérins. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un environnement convivial pour les repas et la détente.

L’appartement dispose également de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour toute la famille ou les invités. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d’espace.

Pour compléter ce bien, un garage en sous-sol assure un stationnement sécurisé et pratique, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Sommaire

  • Référence 84963007
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 33 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 1 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.15% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1019€ ~ 1378€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle195.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41.5kg CO2/m².an

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