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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 85995991

3 pièces

2 chambres

82.19 m²

730 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3P - ÉQUILIBRE ENTRE LUXE ET SÉRÉNITÉ

730 000 €

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de bon standing avec la présence d’un concierge, cet appartement d'exception a été entièrement rénové du sol au plafond, incluant plomberie et électricité, avec des prestations de très haute qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, pensé pour offrir un confort absolu. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Dans un environnement verdoyant, il bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et d’un calme très appréciable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et élégant doté de rangements sur mesure. Le séjour avec cuisine ouverte est baigné de lumière naturelle et comprend un espace bar ainsi qu’un équipement complet et haut de gamme : cave à vins, four, micro-ondes. Le tout s’ouvre sur une belle terrasse d’angle de 17 m², idéale pour recevoir ou se détendre.

La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’un dressing sur mesure de plus de 7 m², et donne accès à une seconde terrasse privative de 4,5 m². La deuxième chambre, confortable et bien agencée, est également équipée d'une salle de douche privative et de nombreux rangements intégrés.
Un toilette indépendant est également présent pour plus de confort au quotidien, notamment lors de la réception d'invités.

L’appartement est équipé de la climatisation gainable pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Une cave privative complète le bien, et le parking collectif sécurisé par portail électrique offre un stationnement rapide et pratique.

Sommaire

  • Référence 85995991
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.19 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Est, Nord-est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Gare 8 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 695 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.04% ( 35 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 82.19 m²
  • Taxe foncière 1239 € / an
  • Charges 1812 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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