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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86157050

3 pièces

2 chambres

65.45 m²

595 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3P - APPARTEMENT RENOVE A 300M DE LE CROISETTE

595 000 €

Situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, la Basse Californie, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en étant à seulement 300 mètres de la mythique Croisette. Vous profiterez des plages publiques, des commerces, restaurants et de toutes les commodités à quelques pas seulement.

Au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Entièrement rénové en 2025 par un architecte avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée. Il séduit par son plan parfaitement optimisé, ses nombreux rangements et son confort moderne, climatisation gainable desservant tout l’appartement, cuisine entièrement équipée..

Il se compose ainsi : Entrée noble et spacieuse de plus de 11 m² avec rangements sur mesure. Un séjour et cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, donnant accès à un balcon/terrasse avec vue verdoyante dégagée. Une chambre principale généreuse avec placards intégrés. Une seconde chambre lumineuse avec rangements. Une salle d’eau moderne avec toilettes. Toilettes invités séparés. Une buanderie pratique et discrète

Une cave complète ce bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Sommaire

  • Référence 86157050
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.45 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 4 m²Fermée

Proximités

  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 3 mètres
  • Commerces 1 mètre
  • Mer 2 mètres
  • Palais des congrès 5 mètres
  • Plage 2 mètres
  • Port 5 mètres
  • Supermarché 3 mètres
  • Gare 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 565 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.31% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 60.03 m²
  • Charges 2200 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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