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Vente Appartement
Cannes Montfleury

Réf. 87222889

2 pièces

1 chambre

51 m²

312 000 €

Informations complémentaires

Cannes Montfleury : 2P rénové de 51 m² avec véranda climatisée, à 5 min des plages et de la Rue d'Antibes

312 000 €

Une adresse rare et privilégiée au cœur du quartier recherché de Montfleury, nichée au calme de la résidence sécurisée Le Manet au 8 rue Volta. Vous profiterez d'un emplacement stratégique exceptionnel où tout se fait à pied : les plages, la gare et la célèbre Rue d'Antibes à cinq minutes, ainsi que tous les commerces de proximité au bas de l'immeuble.

Rénové avec soin, cet appartement de 51 m² au sol propose une belle entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec sa cuisine ouverte semi-équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

La véritable pièce maîtresse du bien réside dans sa loggia fermée de 13 m². Baignée de lumière matinale grâce à son exposition Est, elle constitue un espace de vie supplémentaire à part entière, idéal pour aménager votre salle à manger.

Pour votre confort absolu, l'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation réversible intégrale incluant la véranda, de la fibre optique, d'un DPE performant et d'une cave en sous-sol.

Note : Les images, la décoration et l'aménagement intérieur présentés sont générés par intelligence artificielle, tout en respectant scrupuleusement les proportions et volumes réels des pièces.

Sommaire

  • Référence 87222889
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51 m²
  • Surface totale 51 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Loggia 13 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine semi-équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.76% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle?kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions?kg CO2/m².an

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