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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 84575786

4 pièces

3 chambres

100 m²

1 980 000 €

Informations complémentaires

CANNES PALM BEACH - 4 PIÈCES - VUE MER

1 980 000 €

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement exceptionnel de 98 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme.

L’entrée avec placards intégrés ouvre sur un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres en suites, chacune avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes invités, garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir des invités.

La terrasse de 21 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur la mer, constitue un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité, sans vis-à-vis.

L’appartement est vendu avec une cave et deux places de parking sécurisées, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur.

Sommaire

  • Référence 84575786
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Aéroport 18 kilomètres
  • Bus
  • Commerces
  • Gare TGV 150 mètres
  • Mer 150 mètres
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 1 880 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.32% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Charges de copropriété 4088 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1101€ ~ 1490€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle179.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.7kg CO2/m².an

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