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Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 83294937

3 pièces

2 chambres

76.33 m²

750 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - 3 PIÈCES - TERRASSE

750 000 €

À Cannes, dans le très recherché secteur Palm Beach, au sein d’une résidence de charme sécurisée, proche de toutes les commodités et de la célèbre Boulevard de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76 m² offrant confort, luminosité et espace.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux s’ouvrant sur une large terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement admirer l’environnement paisible. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon orienté plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un cadre de vie agréable. Une salle d’eau moderne complète l’agencement de manière fonctionnelle et élégante.
Vendu avec un garage fermé, ce bien rare dans le secteur offre une solution de stationnement précieuse dans une zone très prisée de Cannes. La résidence, sécurisée et bien entretenue, ajoute un confort supplémentaire et une tranquillité d’esprit pour ses occupants.

Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la Croisette, de la plage et des commerces, ainsi que ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare.

Sommaire

  • Référence 83294937
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.33 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Mer 2 minutes
  • Plage 100 mètres
  • Port 100 mètres
  • Bus 50 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 2 kilomètres
  • Parking public 5 minutes
  • Pistes de ski 111 kilomètres
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 76.33 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 3540 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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