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Cannes, au sommet du luxe

Analyse du marché immobilier cannois : focus sur les biens de luxe et les tendances 2024

Cannes : Une Ville de Prestige International

En un peu plus d’un siècle, Cannes s’est imposée comme une destination balnéaire élégante et incontournable. Réputée pour sa célèbre Croisette, son mythique Festival International du Film, et ses événements économiques majeurs tels que le MIPIM ou le Lions, Cannes incarne le luxe et l’effervescence de la French Riviera.

Avec son cadre de vie idyllique en bord de Méditerranée, la ville attire une clientèle internationale variée. Si 53 % des logements sont occupés en tant que résidences principales, 43 % constituent des résidences secondaires, souvent recherchées pour devenir des adresses principales dans le futur.


Le Segment Luxe Toujours Plébiscité

Le marché des biens d’exception, à plusieurs millions d’euros, reste particulièrement attractif. La demande se concentre sur les quartiers les plus prisés, tels que le centre de Cannes, La Croisette et les collines environnantes. Les acheteurs, majoritairement issus de France et d’Europe du Nord, recherchent des propriétés combinant emplacement de prestige, vue exceptionnelle, et prestations haut de gamme.


Focus sur Albert Immobilier

Établie depuis plus de 9ans ans sur la Place de l'étang, et au cœur du Boulevard de Strasbourg à Cannes, l’agence Albert Immobilier est une référence dans la vente et la location saisonnière de biens de luxe à Cannes et ses alentours.


Des Biens d'Exception en Exclusivité

Albert Immobilier propose des biens rares et prestigieux qui répondent aux attentes des acquéreurs les plus exigeants :

Un penthouse en première ligne avec une vue mer exceptionnelle. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée , cet appartement de 125 m² entièrement rénové est prolongé par une terrasse de 64 m² exposée plein sud. Ce bien unique, complété par un double garage et une cave, est proposé à 4.950.000 €.

Un appartement de 130 m² situé directement sur La Croisette, bénéficiant d’une pleine vue mer et de prestations haut de gamme. Ce bien rare est affiché au prix de 3.500.000 €.


À Cannes, le segment luxe continue de tirer son épingle du jeu, attirant une clientèle internationale à la recherche de biens d’exception. Si la période électorale freine temporairement l’activité, la reprise observée au premier semestre 2024 témoigne de l’attrait inébranlable de cette ville prestigieuse. Les opportunités demeurent nombreuses, avec des biens rares offrant des cadres de vie idylliques et un investissement sûr sur la Côte d’Azur.


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