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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule Les Termes

Réf. 4754359

4 pièces

3 chambres

106.48 m²

689 000 €

Informations complémentaires

4 PIECES Mandelieu -la-Napoule Siagne au pied de l'immeuble

689 000 €

VENDU PAR L'AGENCE !!

Dans un secteur très résidentiel et privilégié de Mandelieu au pied des marinas qui donne sur la Siagne, avec une vue panoramique des montagnes environnantes enneigées l'hiver et jusqu'à Cannes. Proche des commodités (commerces, médecins, pharmacie, banques, gendarmerie) nous vous proposons un lumineux et vaste appartement de 106 m² possèdent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée par un décorateur et équipée avec d'un matériel récent de grande qualité. Trois chambres, une parentale (salle de bain balneo, WC, et un vaste dressing aménagé) deux autres avec placards, plus une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 80 m² à 3 orientations et dotée d'une cuisine d'été, une mezzanine aménagée par un décorateur s'ajoute à l'appartement. Cet appartement possède une climatisé réversible dernière génération dont la commande peut s'effectuer également à distance avec un smartphone. Un box en rez-de-chaussée, à fermeture télécommandée et une cave. Piscine dans la copropriété. L'accès de cet appartement se fait par un passage au sixième étage pour seulement deux logements. Produit très rare. Le propriétaire vend aussi un bateau acqueteau timonier 5m80 90 chevaux.

Sommaire

  • Référence 4754359
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 106.48 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème étage / 6
  • Exposition Ouest, Est, Sud
  • Vue Panoramique Collines Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Terrasse 80 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Port 20 mètres
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 39 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 106.48 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 3960 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle118kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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