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Vente Appartement
Cannes Petit Juas

Réf. 84355466

4 pièces

3 chambres

105 m²

590 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PETIT JUAS - 4 PIÈCES - RDJ D'UNE MAISON BOURGEOISE

590 000 €

Situé dans le quartier prisé du bas Petit Juas, cet appartement exceptionnel de 105 m2 occupe le rez-de-jardin d'une charmante maison traditionnelle cannoise. Doté d'une entrée privative, il offre un total de 103 m2 de terrasses et de patio, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.

L'espace intérieur se distingue par une conception soignée, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, deux chambres confortables, une suite parentale avec salle de douche attenante et buanderie, une salle de bains supplémentaire, ainsi que trois WC dont un séparé. De généreux espaces de rangement, ainsi qu'un vaste couloir propice à l'aménagement d'un espace bureau ou bibliothèque, viennent compléter cet agencement idéal.

Actuellement, la troisième chambre, avec son entrée indépendante, son grand dressing, sa kitchenette et sa salle de bains/WC, constitue un studio autonome de 25 m2, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif significatif.

Sommaire

  • Référence 84355466
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de douche

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 556 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.02% ( 33 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Charges 1908 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation105kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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