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EUR

Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes Palm Beach

Réf. 85492261

4 pièces

2 chambres

75.81 m²

795 000 €

Informations complémentaires

CANNES - PALM BEACH - 4P - HAVRE DE PAIX AU BORD DES PLAGES

795 000 €

Situé dans le quartier prisé du Palm Beach à Cannes, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement d'exception, à quelques pas des plages, de la Croisette et de toutes les commodités du centre-ville. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

L'appartement, en excellent état, dispose d'un palier privatif, garantissant une intimité totale. Sa superficie lumineuse est parfaitement agencée, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence qui apporte une atmosphère calme et verdoyante. La climatisation réversible gainable, ainsi que les équipements modernes, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

L'agencement de l'appartement comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour baigné de lumière, et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité et un confort parfaits pour les résidents. Un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un coin détente, ainsi qu'une loggia et une terrasse viennent compléter cet ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage en sous-sol, assurant la sécurité de votre véhicule.

Ce bien rare et précieux est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, au cœur de Cannes, dans un environnement calme et privilégié.
N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, venez le visiter !

Sommaire

  • Référence 85492261
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.81 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine américaine 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 8 minutes
  • Mer 1 minute
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.81 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 3200 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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