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Vente Appartement
Cannes Basse Californie

Réf. 86134592

2 pièces

1 chambre

35.15 m²

345 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 2P - APPARTEMENT RÉNOVÉ

345 000 €

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, la Basse Californie, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement prisé. Vous profiterez ici d’une proximité immédiate avec les plages, les commerces, les transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien le tout, à quelques minutes du centre-ville.

Nichée dans une petite résidence intimiste, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, la copropriété garantit confort et sérénité à ses résidents.

Situé au 3ème étage sur 4, ce 2 pièces a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, avec des prestations haut de gamme dont une climatisation gainable.

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine sur-mesure entièrement réalisée en marbre noir, équipée d’électroménager de haute qualité.
Une agréable terrasse de 5 m², au calme, offre une vue dégagée sur la verdure, une chambre confortable avec placards de rangement intégrés et une salle de douche moderne avec toilettes.

Un parking collectif sécurisé, accessible via une barrière électrique, complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et appréciable toute l’année.

Sommaire

  • Référence 86134592
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 35.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 8 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 331 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.07% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 35.15 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 1800 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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